Rybnik kupi teren po zamkniętej Biedronce? Radni zdecydują o nieruchomości w centrum

Miasto chce przejąć teren przy ul. Skłodowskiej-Curie

Na najbliższej sesji Rady Miasta Rybnika pod głosowanie trafi projekt uchwały dotyczący nabycia od osób fizycznych prawa własności nieruchomości położonej przy ul. Marii Skłodowskiej-Curie.

Łączna powierzchnia terenu wynosi 1,1836 ha, czyli ponad 11,8 tys. metrów kwadratowych. Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części śródmieścia – pomiędzy bulwarami nad rzeką Nacyną a terenem kampusu.

To właśnie na części tego obszaru funkcjonował do niedawna sklep sieci Biedronka. Punkt od kilku miesięcy pozostaje nieczynny.

Na nieruchomości znajdują się cztery budynki o różnym przeznaczeniu. Są wśród nich obiekty handlowe, usługowe, biurowe oraz mieszkalne. Jak wskazuje miasto, ewentualny zakup nie oznacza automatycznego zakończenia działalności obecnych użytkowników. Handlowcy i pozostali użytkownicy budynków będą mogli nadal prowadzić swoją działalność w tej przestrzeni.

Teren z potencjałem na kolejne miejskie przestrzenie

Jednym z powodów planowanego zakupu jest lokalizacja nieruchomości. Teren znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie bulwarów nad Nacyną oraz wypoczynkowej części kampusu.

Po przejęciu nieruchomość zostałaby włączona do gminnego zasobu. W ocenie miasta daje to możliwość prowadzenia w przyszłości działań związanych z kształtowaniem publicznej przestrzeni rekreacyjnej i integracyjnej.

Miasto zwraca uwagę również na możliwość lepszego powiązania tego obszaru z kampusem. Wśród potencjalnych możliwości wskazywane jest stworzenie kolejnego ciągu pieszego prowadzącego w kierunku terenów wypoczynkowych położonych w centrum miasta.

Zakup własności nieruchomości dawałby również miastu większą swobodę w decydowaniu o jej przyszłym wykorzystaniu. Nie byłoby wówczas konieczności prowadzenia w przyszłości negocjacji z prywatnymi właścicielami w przypadku planowania zmian dotyczących tego obszaru.

Co można zrobić na tym terenie?

Istotne znaczenie mają także zapisy obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z nimi zdecydowana większość gruntu znajduje się w granicach terenów przeznaczonych pod usługi komercyjne.

Oznacza to, że sposób wykorzystania nieruchomości będzie musiał uwzględniać obowiązujące przepisy planistyczne. Jednocześnie przejęcie terenu przez miasto otwiera możliwość bardziej kompleksowego podejścia do jego przyszłego zagospodarowania, zwłaszcza w kontekście sąsiedztwa kampusu i bulwarów nad Nacyną.

Na tym etapie miasto nie przesądza jednak o konkretnym przyszłym zagospodarowaniu całego obszaru. Kluczowe jest najpierw uzyskanie zgody Rady Miasta na nabycie nieruchomości.

Radni zdecydują o zakupie

Planowany zakup wymaga zgody radnych. Powodem jest wartość nieruchomości – szacowana cena jej nabycia przekracza 1 mln zł.

Projekt uchwały zostanie poddany pod głosowanie podczas najbliższej sesji Rady Miasta Rybnika, zaplanowanej na 24 września 2026 roku.

Jeżeli radni wyrażą zgodę, miasto będzie mogło podjąć dalsze kroki związane z finalizacją transakcji i włączeniem ponadhektarowego terenu przy ul. Marii Skłodowskiej-Curie do gminnego zasobu nieruchomości.

Dla Rybnika byłoby to przejęcie nieruchomości położonej w jednym z atrakcyjniejszych fragmentów śródmieścia – w bezpośrednim sąsiedztwie Nacyny, bulwarów oraz kampusu.